在物业管理领域，通常情况下小区等物业区域会通过正规的招标等程序来选择合适的物业服务企业，但也存在一些可以指定物业的特殊情况。新建的住宅小区在前期物业管理阶段，当开发商在销售房屋之前，由于业主大会尚未成立，无法由业主共同决定选聘物业服务企业时...
