室内天花漏水物业到底管不管？

在日常生活中，不少业主会遇到室内天花漏水的困扰，此时大家往往会疑惑：室内天花漏水物业管吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确漏水的原因，不同原因下物业承担的责任也不同。

如果室内天花漏水是由于公共区域的设施设备出现问题导致的，比如楼上的公共水管破裂、屋顶防水层损坏等，这种情况下物业通常是有管理责任的，物业的职责之一就是对小区内的公共设施进行维护和管理，以确保其正常运行和使用，对于公共水管，物业需要定期进行检查和维护，一旦发现问题应及时维修，当因为公共水管破裂引发室内天花漏水时，物业应安排专业人员尽快对破裂的水管进行修复，并对因漏水给业主造成的损失进行一定的协调处理，对于屋顶防水层，物业也有义务进行定期的检查和保养，如果防水层老化或损坏导致漏水渗透到室内，物业需要组织维修队伍对屋顶防水层进行修补，以解决漏水问题。

如果室内天花漏水是由于业主自身的原因造成的，比如业主自行装修时破坏了防水层、使用不当导致水管堵塞破裂等，这种情况下物业一般没有直接的管理责任，但物业可以根据业主的请求，提供一定的协助，比如帮助联系专业的维修人员等，不过维修费用通常需要业主自行承担，业主在装修过程中私自改动了卫生间的水管线路，导致后期出现漏水问题，这种情况下，物业不会负责免费维修，业主需要自己找专业人员来解决问题。

如果漏水是由相邻业主的原因引起的，比如楼上业主的卫生间防水没做好导致水渗漏到楼下，此时物业有协调沟通的责任，物业需要积极联系楼上业主，督促其解决漏水问题，但物业并没有强制要求楼上业主进行维修的权力，它更多的是起到一个沟通协调的桥梁作用，如果双方在解决问题过程中产生纠纷，物业可以帮助双方进行协商，如果协商不成，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。

室内天花漏水物业是否管理不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，当遇到室内天花漏水问题时，业主可以先自行排查原因，然后及时与物业沟通，共同协商解决办法。