物业每个月究竟应该做什么？

在小区的日常运营中，物业扮演着至关重要的角色，那么物业每个月究竟应该做些什么呢？

在安保方面，物业每个月要对小区的安保设施进行全面检查，包括监控摄像头，查看是否存在损坏、画面模糊等情况，确保其能正常运作，为小区的安全提供有力保障，检查门禁系统，保证业主刷卡进出顺畅，防止外来人员随意进入小区，安保人员要严格执行巡逻制度，每月制定详细的巡逻计划，定时对小区的各个角落进行巡查，特别是在夜间等关键时段，要增加巡逻频次，及时发现并处理可能存在的安全隐患，如可疑人员、设施损坏等问题。

环境卫生维护也是物业每月的重要工作，物业需要安排清洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，如楼道、电梯、停车场等，楼道要做到每天清扫，电梯要保持干净整洁，每月还要进行一次全面的消毒工作，以预防疾病传播，小区的垃圾处理也不容忽视，要确保垃圾桶定期清理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，绿化养护也是环境卫生的一部分，每月要对小区的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持小区的绿化美观。

设施设备的维护与管理同样不可忽视，物业要每月对小区的水电设施进行检查，检查水管是否有漏水现象，电表、水表是否正常运行，对于电梯等特种设备，要按照规定进行月度维护保养，确保其安全运行，对小区的消防设施进行检查，如灭火器是否过期、消防栓是否能正常出水等，保障小区居民的生命财产安全。

物业每月还需要与业主进行良好的沟通，可以通过线上平台或者线下的业主座谈会等形式，收集业主的意见和建议，及时处理业主反映的问题，对于一些共性问题，要制定解决方案并向业主公示，增强业主对物业工作的信任和满意度。

物业还要做好财务方面的工作，每月对小区的收支情况进行统计和核算，包括物业费的收取、公共区域的经营收入以及各项支出等，确保财务状况透明，并定期向业主公布财务报表。

物业每个月的工作涵盖了安保、卫生、设施维护、沟通以及财务等多个方面，只有做好这些工作，才能为小区居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。