管物业公司的部门究竟是什么？

在物业行业的生态体系中，有专门的部门对物业公司进行管理和监督，管理物业公司的主要是各地的住房和城乡建设局（有些地方也称为住建局）。

住建局在物业管理方面承担着重要的职责，它负责对物业公司的资质进行审批和管理，在物业公司成立和运营过程中，需要符合一定的资质条件，住建局会依据相关规定对其进行审核，只有通过审核获得相应资质的企业才能够合法开展物业管理服务。

住建局还会对物业公司的服务质量进行监管，当业主对物业公司的服务不满意，比如存在环境卫生差、安保措施不到位、设施设备维护不及时等问题时，可以向住建局进行投诉，住建局会根据相关的物业管理法规和标准，对投诉进行调查和处理，督促物业公司改进服务，保障业主的合法权益。

各地的房地产管理部门也在一定程度上参与对物业公司的管理，房地产管理部门会关注物业公司在小区物业承接查验等环节的工作，确保物业公司在接管小区物业时，对房屋、设施设备等进行全面、规范的查验，避免出现后续的管理纠纷。

除了政府部门外，一些行业协会也对物业公司起到一定的引导和规范作用，例如物业管理协会，它会制定行业规范和服务标准，组织行业培训和交流活动，促进物业公司之间的经验分享和共同发展，提升整个物业行业的服务水平和管理能力。

管物业公司的主要是住建局、房地产管理部门等政府机构，以及物业管理协会等行业组织，它们共同构成了对物业公司的管理体系，推动着物业行业的健康有序发展。