物业有权支配小区地面吗？

在小区生活中，小区地面的使用和管理常常引发业主与物业之间的诸多争议，物业究竟有没有权支配小区地面呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，小区地面的归属权有着明确的界定，一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，这就意味着，小区内的地面，除了属于城镇公共道路的部分，其余大部分都是全体业主共有的财产。

既然小区地面归业主共有，那么物业作为为小区提供服务的一方，其权力是有限的，物业的主要职责是对小区进行管理和维护，以保障小区的正常运转和业主的生活质量，在小区地面的使用和管理方面，物业并没有自主支配的权力，物业的行为应该受到业主的监督和约束，并且需要遵循相关的法律法规和小区的管理规约。

在实际生活中，我们常常看到物业在小区地面上进行一些行为，比如在地面上划定停车位并收取停车费，或者在地面上设置一些商业广告等，这些行为看似是物业在支配小区地面，但实际上，物业进行这些操作需要得到业主的授权，如果没有经过业主大会或者业主委员会的同意，物业擅自进行这些行为是不合法的。

物业划定停车位并收取停车费，这部分收益应该归全体业主所有，物业可以按照与业主签订的服务合同，在扣除合理的管理成本后，将剩余的收益用于小区的公共建设或者补充专项维修资金，如果物业将这部分收益据为己有，那么就侵犯了业主的合法权益。

当物业需要在小区地面上进行一些改造或者施工时，也需要提前告知业主并取得业主的同意，对小区内的道路进行翻新，或者安装一些公共设施等，只有在业主认可的情况下，物业才能进行相关的操作。

物业本身并没有权随意支配小区地面，小区地面作为业主共有的财产，其使用和管理应该由全体业主共同决定，物业在小区地面的管理和使用方面，只能在业主授权的范围内，按照法律法规和服务合同的约定进行操作，业主也应该增强自身的法律意识和维权意识，监督物业的行为，确保自己的合法权益不受侵害。