W物业归社区管吗？

在日常的小区生活中，很多业主都会产生这样的疑问：W物业归社区管吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从管理关系上来说，社区和物业之间存在着一定的关联，但并非简单的上下级管理关系，社区是基层群众性自治组织，承担着众多的社会管理和服务职能，包括社区的环境卫生、治安维护、居民生活服务等多个方面，而物业则是受业主委托，对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务性企业。

在实际的工作中，社区对物业是有一定的指导和监督作用的，社区需要协调物业和业主之间的关系，当业主和物业在诸如物业费缴纳、小区设施维修等问题上产生矛盾时，社区会介入进行调解，促进双方达成合理的解决方案，以维护社区的和谐稳定，社区也会监督物业的服务质量，如果物业在环境卫生清理不及时、安全保卫措施不到位等方面存在问题，社区有权要求物业进行整改。

这并不意味着社区对物业拥有绝对的管理权力，物业的运营主要是依据与业主签订的物业服务合同来开展工作，物业需要按照合同约定的标准和内容，为业主提供相应的服务，同时收取一定的服务费用，在很多事务上，物业具有相对的自主性，例如物业内部的人员管理、财务安排等，社区并不会直接干预。

对于W物业来说，它同样要遵循上述的管理逻辑，虽然社区会在一定程度上对其进行指导和监督，但W物业主要还是要对业主负责，按照与业主的约定提供优质的服务，业主才是决定W物业去留和服务质量评估的关键因素，如果W物业不能满足业主的需求，业主可以通过合法的途径，如业主大会，来更换物业。

W物业不归社区直接管理，但社区对其具有指导和监督的职能，它们在社区的建设和管理中都扮演着重要的角色，共同为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。