无车位的情况下物业会收取停车费吗？

在物业管理的实际情况中，无车位是否收取停车费这个问题需要从多方面来分析探讨。

我们要明确小区内停车区域的性质，有些小区存在公共区域，比如小区道路两旁等，这些公共区域的土地使用权归全体业主所有，在这种情况下，如果物业要在这些公共区域划设停车位并收取停车费，需要经过业主大会的同意，因为业主大会代表着全体业主的意愿，只有经过合法的程序通过，物业才有权进行收费管理，如果没有经过业主大会同意就收费，这是不合理且不合法的行为。

从物业的角度来看，收取停车费有一定的合理性，即便业主没有固定车位，但车辆进入小区停放，物业需要进行管理和维护，要安排人员指挥车辆有序停放，保障停车区域的安全，防止车辆被盗、被刮擦等情况发生，还要对停车区域进行卫生清扫等工作，这些管理服务都需要投入人力、物力和财力，所以物业可能会基于提供的这些服务来考虑收取一定的费用。

不同地区的政策法规对这一问题也有不同的规定，有些地方政府明确规定，在公共区域停车是否收费以及收费标准都有严格的限制和规范，如果物业违反当地政策自行收费，业主可以向相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

一些小区为了规范停车秩序，可能会采用临时停车收费的方式，对于没有固定车位的业主或者外来车辆，在一定时间内免费停放，超过规定时间则收取相应的费用，这种方式既可以满足临时停车的需求，又能避免车辆长时间占用公共资源。

无车位的情况下物业是否收取停车费不能一概而论，它受到小区公共区域性质、业主大会意见、当地政策法规以及物业自身管理需求等多种因素的影响，业主在遇到此类问题时，要了解自己的权益，与物业进行合理沟通，必要时可以通过合法途径解决争议。