什么情况下物业押金会不退？

在日常生活中，物业押金是很多业主都会接触到的一项费用，通常情况下，业主在入住小区或者进行某些特定活动时，物业会收取一定金额的押金，以确保业主遵守相关规定并保障小区的正常秩序，并非所有的押金在业主完成相关事项后都会退还，什么情况下物业押金会不退呢？

违反装修规定

当业主进行房屋装修时，物业一般会收取装修押金，这是为了防止业主在装修过程中出现违规行为，保障建筑物的结构安全和小区的整体环境，如果业主在装修过程中擅自改变房屋的主体结构，比如拆除承重墙，这会严重影响建筑物的安全性能，物业有权不退还装修押金，不按照规定的时间进行装修施工，在禁止装修的时间段内产生噪音，影响其他业主的正常生活，或者随意丢弃装修垃圾，破坏小区的环境卫生等情况，物业也可能会扣除部分或全部押金。

损坏公共设施

小区内的公共设施是供全体业主共同使用的，业主有责任爱护这些设施，如果业主在使用过程中故意损坏公共设施，如破坏电梯内的装饰、损坏小区的绿化景观、砸坏公共照明设备等，物业为了修复这些设施会产生一定的费用，在这种情况下，物业会从押金中扣除相应的维修费用，如果押金不足以支付维修成本，业主还需要额外承担费用；若押金扣除维修费用后所剩无几或刚好抵扣，物业就不会退还押金了。

未结清相关费用

物业押金有时也与业主是否结清相关费用挂钩，如果业主在入住期间拖欠物业费、水电费、垃圾处理费等费用，物业有权将押金用于抵扣这些欠费，当押金金额刚好能够抵消欠费时，物业自然不会再退还押金，业主搬离小区时，没有及时缴纳当月的水电费和物业费，物业会从押金中扣除相应金额，若扣除后押金为零，就不会有退还的情况发生。

违反小区管理规定

小区通常会有一系列的管理规定，涵盖停车、养宠物、环境卫生等多个方面，如果业主违反这些规定且情节较为严重，物业也可能不退还押金，业主不按照规定的停车位停车，长期占用消防通道或他人的停车位，影响小区的交通秩序和消防安全；或者养宠物不遵守相关规定，不牵绳、不清理宠物粪便等，给其他业主带来困扰，在多次警告仍不改正的情况下，物业可能会采取扣除押金的措施。

物业押金的退还与否与业主是否遵守相关规定和履行相应义务密切相关，业主在入住小区时，应仔细了解物业的各项规定，避免出现导致押金无法退还的情况，物业也应该在收取和管理押金的过程中，做到公平、公正、透明，保障业主的合法权益。