物业有权利撬锁吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，有时会出现一些令人困扰的状况，物业是否有权利撬锁”这个问题就备受关注。

从法律层面来看，物业并没有直接撬锁的权利，业主对自己的房屋拥有所有权，包括房屋的门锁也是业主财产的一部分，受到法律的保护，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着业主对自家门锁的控制和使用是排他性的，未经业主允许，他人不得随意破坏或干涉。

在某些特殊情况下，物业可能会面临是否撬锁的抉择，当房屋内出现可能危及公共安全或他人生命财产安全的紧急情况时，像屋内发生燃气泄漏，若不及时进入房屋关闭燃气阀门，可能会引发爆炸，威胁到整栋楼居民的生命安全；或者屋内发生火灾，而房门紧闭，消防员无法及时进入救援，此时物业在通知相关部门（如消防、公安等）并在其指导下，可能会协助进行撬锁操作，但即便如此，物业也不能擅自行动，必须有充分的证据证明存在紧急情况，并且要遵循合法的程序。

如果业主与物业签订的物业服务合同中有明确约定，在特定情况下物业有权采取撬锁等措施，那么物业可以依据合同执行，不过这种合同约定也必须符合法律规定，不能侵犯业主的合法权益。

如果物业未经授权擅自撬锁，可能会面临一系列的法律后果，业主可以要求物业承担赔偿责任，包括门锁的更换费用、因撬锁造成的房屋损坏等，物业的这种行为还可能侵犯业主的隐私权，业主有权通过法律途径维护自己的权益。

一般情况下物业没有权利撬锁，但在紧急且符合法定程序的情况下，经过相关部门的许可和指导，物业可以协助采取撬锁行动，物业在处理这类问题时，一定要谨慎行事，充分尊重业主的合法权益，避免引发不必要的纠纷，业主如果遇到物业撬锁的情况，也应该冷静分析，通过合法途径解决问题。