商场物业电费能退吗？

在商场的运营中，物业电费能否退还这一问题常常困扰着众多商家，这需要依据具体的情况来进行判断。

从合同约定方面来看，如果商家与商场物业所签订的合同里有关于电费退还的明确条款，那么就需要严格按照合同执行，合同中规定在特定条件下，像商家提前终止租赁合同且已预缴了一定时间段的电费，这种情况下物业就应当按照合同约定退还相应的电费，又或者合同约定商场统一进行电费核算，多退少补，当经过核算商家实际使用的电费少于预缴金额时，物业也会将多余部分退还给商家。

从计量误差的角度而言，有时候会因为电表故障、抄表错误等原因导致电费计量不准确，若经过专业的检测和核实，确实存在计量误差且商家多缴纳了电费，那么商场物业有责任退还多收的部分，商家可以要求物业提供详细的电费计量记录和检测报告，以确保自身权益。

不过，也存在一些情况是电费难以退还的，商家使用的是固定电费套餐，在合同中明确规定该套餐费用一经缴纳不予退还，即使商家实际使用的电量较少，物业也不会退还费用，还有就是，如果商家违反了商场的相关规定，如私自更改用电设备、偷电等行为，物业不仅不会退还电费，还可能会根据合同和相关法律法规进行处罚。

商场物业电费是否退还不能一概而论，商家在遇到此类问题时，首先要仔细查阅与物业签订的合同，了解其中的具体条款，若发现存在疑问或不合理之处，可以与物业进行友好协商，在协商过程中，要保持理性和客观，提供相关的证据和资料，以维护自己的合法权益，如果协商无果，还可以通过向相关部门投诉或寻求法律途径来解决问题。